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搜狐焦点5月31日讯，“中国房地产TOP10研究组”在京发布了《2013中国房地产上市公司TOP10研究报告》。恒大蝉联中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10第一名，并再次囊括投资价值TOP10分榜单冠军。而一周之前，恒大在由中国房地产研究会、中国房地产业协会等机构联合发布的2013中国房地产上市公司综合实力榜100强榜单中，再次位居三甲，三年上榜，并连续两年位居发展速度和经营绩效分榜单第一。

在此次评选出的中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10榜中，恒大再次全面超越众多实力房企，连续两年坐稳冠军位置；沪深上市房企TOP10则继续以万科和保利领衔。恒大与领跑沪深上市房企的万科分庭抗礼，“行业老大”之争日益呈现胶着状态。

据悉，“中国房地产TOP10研究组”由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所等机构联合组成。评审专家指出，恒大坚持民生地产发展战略，可持续发展潜力充足，赢得了市场、金融机构以及投资者充分的认可。

研究报告指出，随着房地产调控步入常态化，房企将持续面临利润率逐步下降、融资趋紧的行业环境。在此背景下，房地产上市公司在2012年积极应对，持续优化市场战略布局与产品结构，并主动采取灵活销售策略，实现业绩的明显好转。此外，房地产上市公司积极提升成本管控水平、创新多元融资体系以降低资本成本，经营更趋稳健。其中，龙头上市房企竞争优势日益显现，表现出更快的成长速度与更高的经营绩效，在高速扩张的过程中引领行业集中度稳步提升。

恒大连续四年提前超额完成年度目标 连续三年蝉联销售面积冠军

据公开资料显示，自2009年上市至今，恒大连续四年提前超额完成年度目标，连续三年蝉联销售面积冠军，并连续两年位居内房企资产规模第一。2012年，在中国楼市遭遇“史上最严厉调控”的大背景下，恒大保持高增长态势，以销售额923.2亿元、销售面积1548.5万平方米的优异业绩蝉联内房企冠军和中国第一，稳坐中国上市房企综合实力亚军位置，并强力冲击万科的冠军宝座。

进入2013年，楼市风云变幻。随着中国楼市逐渐进入“后国五条时代”、楼市需求透支效应日渐显现。在经历了3月份的巨量成交之后，诸如万科等龙头房企四月份销售业绩大多呈现环比下降趋势。面对这样的市场环境，恒大四月份的销售额与销售面积分别实现16%和11%的环比增速，逆市上扬并呈强劲发力态势。国泰君安不久前发表的研究报告指出，行业龙头如恒大等将受惠房地产市场整合及强劲刚需，被认为是该行业今年的首选。

报告分析指出，在新型城镇化建设推进的背景下，庞大住房需求仍将继续支撑房地产市场平稳快速发展，房地产上市公司迎来新一轮的发展契机。布局完善、产品多元、模式成熟的龙头上市公司投资潜力更为凸显。专家向记者表示，恒大受益于城镇化政策导向明显，凭借前瞻性的全国性城市布局、定位且满足刚需的高性价比产品、顺应市场和政策的销售策略等优势，其2013年的1000亿元销售目标实现可期。（来源：搜狐焦点网）